张家港房产网APP是款专门为张家港房产网地区的用户们打造的房产资讯服务软件。它可以为用户提供本地最新最全的房产动态消息，让大家可以及时了解一手的房产交易内容，掌握市场的变化，帮助你更好的买房卖房，操作简单，方便快捷，非常好用。

【功能特色】

　　1、租售市场板块：已与张家港超过90%(目前是380家)的中介机构建立会员制度，推出的“人工审核、学区找房、在线评估、小区定位、成交案例”等特色栏目，深入人心备受网民关注。该板块日益成为“海量房源、精确找房、放心保障”的信息服务平台。

　　2、新房中心板块：拥有全面的楼盘资料、直观的地图找房、专业的行情分析、及时的楼盘播报、准确的购房答疑、权威的政策解读等特色服务。其中独立开发的“分期业态新模式、楼盘网签面面观、客观犀利周月报”等亮点推荐，日均PV屡创记录。该板块已经成为张家港人找房、购房、论房的首选网络平台。

　　3、房产论坛板块：是以论房为基础，由“楼市杂谈、房政指南”等特色版区、张家港主流小区网上俱乐部和特色生活版区组成。张家港主流小区居民通过房产论坛与邻里之间、物业、业委、开发商进行网上互动。而楼市杂谈和房政指南等专业版区，已经成为张家港市民了解张家港最新房地产市场的首选互动平台。

【软件优势】

　　1、自由畅享，掌上510：海量优惠楼盘，权威房产资讯、免费发布房源

　　2、海量房源，买房租房全搞定：优质二手房、全面租房信息、轻松选择好房

　　3、税费计算：帮您新房二手房税费计算，你问我答

【选择房产需要考虑哪些因素】

　　1、价格：首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。

　　2、通透性：是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。

　　3、地段性：住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、学校等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。

　　4、交通性：涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。

　　5、物业性：小区物业是否尽责，物业公司是否规范，否则小区乱扔的现象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。

　　6、高度性：楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯满足不了用户、时间很紧的话，上班匆匆忙忙，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。

【购置房产需要注意什么】

　　1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

　　2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

　　5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

　　6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

　　7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

　　8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

　　9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

　　10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

【更新内容】

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